القانون العقاري

ينظم القانون العقاري الملكية غير المنقولة، والتي تشمل الأراضي والمباني والإنشاءات الدائمة عليها. في مكتب القزي للمحاماة (ALF)، نقدم خدمات قانونية شاملة للمطورين، والمستثمرين، والأجانب، لضمان أن جميع المعاملات العقارية تتوافق مع قوانين الملكية اللبنانية.

تشمل خدماتنا

• التحقق من الخلفية القانونية: يقوم قسم التحقيقات لدينا بإجراء فحوصات قانونية شاملة للمشترين، والبائعين، والجهات المعنية لضمان أمان الصفقات العقارية.
• إعداد ومراجعة العقود: يقوم فريقنا القانوني بإعداد عقود تفصيلية تشمل المشترين، والبائعين، والبنوك، والمستثمرين لضمان تحديد حقوق والتزامات جميع الأطراف.
• ملكية العقارات للأجانب: يفرض القانون اللبناني قيودًا على ملكية الأجانب للعقارات، بما في ذلك الحصول على الموافقات الحكومية والالتزام باللوائح التنظيمية. يساعد مكتبنا المستثمرين الأجانب في تملك العقارات قانونيًا داخل لبنان.

نضمن الشرعية والأمان في جميع المعاملات العقارية، سواء كانت شراء عقارات سكنية أو استثمارات تجارية.

يغطي قانون البناء جميع المشاريع من الإنشاءات السكنية الصغيرة إلى المشاريع التجارية والصناعية الكبرى، بما في ذلك مشاريع البنية التحتية ومحطات الطاقة الكهرومائية.

في ALF، نقدم الاستشارات القانونية والتمثيل القانوني في تطوير الأراضي، واتفاقيات البناء، وقوانين تقسيم المناطق . تشمل خدماتنا:

• عقود الإيجار والتأجير: صياغة ومراجعة عقود الإيجار لحماية حقوق الملاك والمستأجرين.
• تنظيم قوانين تقسيم المناطق واستخدام الأراضي: التأكد من امتثال المشاريع العقارية لقوانين التخطيط العمراني اللبنانية.
• تسوية النزاعات القانونية: تمثيل العملاء في قضايا نزاعات البناء، مثل خرق العقود، وتأخيرات المشاريع، ومسؤوليات المطورين.

سواء كان المشروع عقارًا سكنيًا أو تطويرًا تجاريًا كبيرًا، نقدم حلولًا قانونية لحماية مصالح عملائنا.

يتناول القانون العقاري حقوق ملكية الأراضي والعقارات والمعاملات المرتبطة بها. في لبنان، يتمتع المواطنون اللبنانيون بحقوق ملكية غير محدودة للعقارات، بينما يواجه الأجانب قيودًا قانونية عند شراء العقارات.

في ALF، نقوم بـ

تقديم استشارات قانونية للمستثمرين الأجانب حول الطرق القانونية لامتلاك العقارات في لبنان.

إعداد جميع الوثائق القانونية اللازمة لتسجيل العقارات.

المشاركة في المناقشات القانونية حول تنظيم ملكية الأجانب للعقارات في لبنان.

نقدم استراتيجيات قانونية مخصصة للمواطنين اللبنانيين والمستثمرين الأجانب لضمان توافق المعاملات العقارية مع القوانين اللبنانية والتنظيمات الرسمية.